ケイアイスター不動産株式会社（3465）のセグメント情報

報告セグメントの概要

１　報告セグメントの概要
(1）報告セグメントの決定方法
　当社の報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
　当社は商品・サービス別の事業本部を置き、各事業本部は取り扱う商品・サービスについて包括的な戦略を立案し、事業活動を展開しております。
　従って、当社は事業本部を基礎とした商品・サービス別セグメントから構成されており、「分譲住宅事業」、「注文住宅事業」を報告セグメントとしております。 　なお、2024年11月11日に公表しました中期経営計画2028の策定にあたり、報告セグメントの分譲住宅事業に含まれていたアパート・収益不動産事業に係る部分を「その他」の区分に変更しております。
　また、前連結会計年度のセグメント情報については、変更後の区分方法により作成したものを記載しております。
(2）各報告セグメントに属する製品及びサービスの種類
　「分譲住宅事業」は分譲住宅の販売や分譲住宅に係る追加工事などのサービスを提供しております。
　「注文住宅事業」は注文住宅の請負や注文住宅に係る追加工事などのサービスを提供しております。

報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法

２　報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産その他の項目の金額の算定方法
　報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と同一であります。
　報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。