報告セグメントの概要
１．報告セグメントの概要
当社グループの報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
当社グループは、事業目的又は販売・サービスの内容等が概ね類似している各個別事業を「ファミリーマンション販売事業」、「資産運用型マンション販売事業」、「不動産賃貸管理事業」、「ビルメンテナンス事業」の４つに集約し、それぞれ専門組織を構成して事業活動を展開していることから、これらを報告セグメントとしております。
各報告セグメントの事業内容は、以下のとおりであります。
報告セグメント
事業内容
ファミリーマンション販売事業
ファミリーマンションの企画・販売
資産運用型マンション販売事業
資産運用型マンションの企画・販売
不動産賃貸管理事業
資産運用型マンション等の賃貸管理及び賃貸
ビルメンテナンス事業
マンション等の管理及びメンテナンス
報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
２．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と同一であります。
報告セグメントの利益は営業利益ベースの数値であります。
セグメント間の内部収益及び振替高は市場実勢価格に基づいております。
セグメント別財務情報
| 項目 | 単位 | ファミリーマンション販売事業 | 資産運用型マンション販売事業 | 不動産賃貸管理事業 | ビルメンテナンス事業 | 全社（共通） | 報告セグメント | その他 | 事業セグメント合計 | 調整額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 外部顧客への売上高 | (千円) | 3,652,668 | 2,292,241 | 324,364 | 344,036 | - | 6,613,310 | 1,035,523 | 7,648,834 | - |
| セグメント間の内部売上高又は振替高 | (千円) | - | - | 15 | 27,455 | - | 27,470 | - | 27,470 | -27,470 |
| 売上高 | (千円) | 3,652,668 | 2,292,241 | 324,380 | 371,491 | - | 6,640,781 | 1,035,523 | 7,676,305 | -27,470 |
| 全事業営業利益又は全事業営業損失（△） | (千円) | 128,179 | 16,339 | 63,833 | 55,257 | - | 263,610 | 442,461 | 706,071 | -384,245 |
| 資産の部 | (千円) | 7,910,931 | 2,326,784 | 1,601,092 | 238,049 | - | 12,076,858 | - | 12,076,858 | 4,944,909 |
| 負債の部 | (千円) | 5,011,083 | 626,849 | 712,391 | 35,138 | - | 6,385,462 | - | 6,385,462 | 370,464 |
| 減価償却費 | (千円) | 191 | 137 | 6,167 | 177 | - | 6,673 | - | 6,673 | 26,770 |
| 有形固定資産及び無形固定資産の増加額 | (千円) | 245 | - | 935,173 | 996 | - | 936,415 | - | 936,415 | 9,599 |
| 従業員数 | pure | 16 | 17 | 11 | 10 | 26 | 44 | - | - | - |
| 平均臨時雇用人員 | pure | - | - | - | 27 | - | 27 | - | - | - |
株式会社コーセーアールイーの詳細情報
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