報告セグメントの概要
1 報告セグメントの概要
当社の報告セグメントは、当社グループの構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
当社グループは事業部門、管理部門を基礎とした事業区分別セグメントから構成されており、「新築不動産販売部門」、「再生不動産販売部門」及び「不動産賃貸事業部門」の3つを報告セグメントとしております。
「新築不動産販売部門」は、デベロップメント業務、土地企画販売業務、新築マンション買取再販業務における仕入、開発、販売を主に行っております。「再生不動産販売部門」は、戸別リノベーションマンション販売業務、一棟リノベーション分譲業務、インベストメントプロジェクト業務における仕入、内装、販売を主に行っております。「不動産賃貸事業部門」は、固定資産として保有する不動産の賃貸管理、販売用不動産として所有する転売前物件のテナント等の賃貸管理を主に行っております。
報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
2 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されているセグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と概ね同一であります。
セグメント別財務情報
| 項目 | 単位 | 新築不動産販売部門 | 再生不動産販売部門 | 不動産賃貸事業部門 | 全社(共通) | 報告セグメント | その他 | 事業セグメント合計 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 外部顧客への売上高 | (千円) | 26,434,896 | 17,219,899 | 983,859 | - | 44,638,655 | 68,635 | 44,707,290 |
| セグメント間の内部売上高又は振替高 | (千円) | - | - | - | - | - | 444,378 | 444,378 |
| 売上高 | (千円) | 26,434,896 | 17,219,899 | 983,859 | - | 44,638,655 | 513,013 | 45,151,668 |
| 経常利益又は経常損失(△) | (千円) | 5,985,312 | 2,778,419 | 472,433 | - | 9,236,165 | 525,947 | 9,762,113 |
| 資産の部 | (千円) | 34,836,457 | 14,946,000 | 6,137,576 | - | 55,920,034 | - | 55,920,034 |
| 負債の部 | (千円) | 33,154,134 | 9,416,976 | 5,297,423 | - | 47,868,534 | - | 47,868,534 |
| 減価償却費 | (千円) | 2,910 | - | 172,224 | - | 175,134 | - | 175,134 |
| 支払利息 | (千円) | 388,113 | 124,172 | 96,054 | - | 608,340 | - | 608,340 |
| 有形固定資産及び無形固定資産の増加額 | (千円) | 210,487 | - | 369,424 | - | 579,911 | - | 579,911 |
| 従業員数 | pure | 59 | 17 | 2 | 6 | - | - | - |
株式会社LAホールディングスの詳細情報
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